Datos y Almacenamiento de Energía en Hillsboro: Enmiendas al Código de la Fase I

Los centros de datos están permitidos actualmente en las siguientes zonas (este documento está en inglés):

• Todas las zonas industriales   
• Una zona comercial (Comercial-General)   
• Tres zonas de centro urbano (uso mixto) (Centro de barrio, Parque de investigación y Oficina/Investigación) 

Usa Hillsboro Maps (este sitio web está en inglés) para explorar estas zonas.  Asegúrate de seleccionar las capas de Desarrollo Comunitario y Zonificación. 

La enmienda al Código propone prohibir los centros de datos como uso independiente (principal) en todas las zonas industriales, excepto en el Parque Industrial y el Santuario Industrial, en todas las zonas comerciales y en todas las zonas de centro urbano.

¿En qué medida está de acuerdo con este cambio propuesto? 

La Enmienda al Código propone limitar los centros de datos independientes por superficie en acres en las siguientes zonas: 

• Industrial Park (I-P): 215 acres 
• Industrial Sanctuary (I-S): 310 acres 

Actualmente, hay alrededor de 203 acres de centros de datos con “derechos adquiridos” de uso del suelo (aprobados antes de las enmiendas al código) en la zona Industrial Park y alrededor de 293 acres en la zona Industrial Sanctuary. NOTA: esto no incluye los centros de datos en Jackson East, ya que en esa área ya existen limitaciones máximas de superficie en acres.

Las limitaciones de superficie recientemente propuestas incluirían los centros de datos existentes. Por ejemplo, en las superficies propuestas arriba, habría 12 acres adicionales en la zona I-P y 17 acres adicionales en la zona I-S para centros de datos independientes. 

¿En qué medida está de acuerdo con este cambio propuesto?

Muchas empresas y organizaciones necesitan almacenar y procesar datos para realizar su trabajo. La Enmienda al Código propone permitir los centros de datos como uso accesorio, con limitaciones que podrían incluir el tipo de centro de datos y su tamaño. 

Un uso accesorio es un uso incidental y subordinado al uso principal de la propiedad, ubicado en el mismo lote que la estructura o que el uso principal. Por ejemplo, una empresa manufacturera podría tener oficinas y espacio de fabricación como usos principales en una propiedad, con un centro de datos como uso secundario y de menor escala. 

¿En qué medida está de acuerdo con este cambio propuesto? 

El Código de Desarrollo Comunitario no aborda específicamente las instalaciones de Sistemas de Almacenamiento de Energía en Baterías (BESS, por sus siglas en inglés) en este momento. 

Un BESS es uno o más dispositivos ensamblados entre sí, destinados a almacenar y descargar electricidad y, principalmente, a suministrar electricidad a un edificio o a la red eléctrica. Esto incluye, entre otros, lo siguiente: celdas de batería; recintos y edificios de uso exclusivo; componentes de sistemas de gestión térmica, de baterías y de energía, así como equipos y estructuras accesorios.

La enmienda propone definir el uso e incluir limitaciones a dicho uso. 

¿En qué medida está de acuerdo con este cambio propuesto?